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東京都大田区 ツクイ・サンシャイン西馬込 介護付有料老人ホーム

ツクイ・サンシャイン西馬込 外観

西馬込駅徒歩3分の場所にあるツクイ・サンシャイン西馬込
ここは平成の終わりまで江戸後期・慶応からの蔵が建っていました。
土地の記憶を受け継ぐという思いで建設された施設には趣のあるジャパニーズ・モダンのデザインが息づいています。
蔵の面影を映す白い漆喰、古瓦による装飾、古井戸を活用した苔庭・・・
それらを指揮折々の花々が美しく彩ります。
自然豊かを身近に感じられる、上室な暮らし。
たくさんの笑顔が集い、行き交う安心して暮らしていける空間となっております。★

認知症可 入居金
0円~
24時間
看護
看護師
常駐
手厚い
看護1.5
24時間
介護
リハビリ 看取り
入居一時金 0~3800万円
月額費用 251,390~910,780円
入居時の要件 自立、要支援、要介護
類 型 介護付有料老人ホーム
介護保険 認知症対応型共同生活介護
住 所 東京都大田区西馬込2丁目28-6
アクセス 都営浅草線「西馬込」駅下車徒歩2分
開 設 2019-03-01
室 数 57室
運営会社 株式会社ツクイ

特 徴

西馬込駅徒歩3分の場所にあるツクイ・サンシャイン西馬込
ここは平成の終わりまで江戸後期・慶応からの蔵が建っていました。
土地の記憶を受け継ぐという思いで建設された施設には趣のあるジャパニーズ・モダンのデザインが息づいています。
蔵の面影を映す白い漆喰、古瓦による装飾、古井戸を活用した苔庭・・・
それらを指揮折々の花々が美しく彩ります。
自然豊かを身近に感じられる、上室な暮らし。
たくさんの笑顔が集い、行き交う安心して暮らしていける空間となっております。★

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共有設備
居室設備

料金早見表

※税改正により金額が異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。

前払い方式 月払い方式
 
プラン名 Aタイプ 一人部屋 Bタイプ 二人部屋 一人入居 Bタイプ 二人部屋 二人入居 Cタイプ 二人部屋 一人入居 Cタイプ 二人部屋 二人入居 Dタイプ 二人部屋 一人入居 Dタイプ 二人部屋 二人入居 Eタイプ 二人部屋 一人入居 Eタイプ 二人部屋 二人入居
入居時
費用
19,000,000 11,000,000 11,000,000 13,500,000 13,500,000 16,000,000 16,000,000 19,000,000 19,000,000
月額費用合計 273,390 447,090 640,780 472,090 665,780 497,090 690,780 527,090 720,780
月額
費用
(内訳)
家 賃 0 110,000 110,000 135,000 135,000 160,000 160,000 190,000 190,000
管理費 84,700 103,400 169,400 103,400 169,400 103,400 169,400 103,400 169,400
食費
/
3食
39,690 39,690 79,380 39,690 79,380 39,690 79,380 39,690 79,380
その他 149,000 194,000 282,000 194,000 282,000 194,000 282,000 194,000 282,000
 

選択した
プラン

Aタイプ 一人部屋(前払い方式) 費用詳細

入居時
費用
19,000,000円 詳細を開く 詳細を閉じる
(内訳) 料 金 備 考
一時金 19,000,000円 ※退去時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。(通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません。)
敷 金 0円
礼 金 0円
仲介手数料 0円
事務手数料 0円
返還金
制度
有り 詳細を開く 詳細を閉じる
入居時償却 28 % 償却期間 72ヶ月
返還方式
備 考
月額費用
(合計)
273,390円 詳細を開く 詳細を閉じる
(内訳) 料 金 備 考
家 賃 0円
管理費 84,700円 税込み
食 費 39,690円 税込み
その他 計 149,000円  
その他 の内訳
上乗せ介護費 88,000円 税込み
共益費 61,000円 非課税
利用できる
介護保険
認知症対応型共同生活介護

選択した
プラン

Bタイプ 二人部屋 一人入居(前払い方式) 費用詳細

入居時
費用
11,000,000円 詳細を開く 詳細を閉じる
(内訳) 料 金 備 考
一時金 11,000,000円 二つのプランよりお選びいただけます。
前払金 1100万円 月額費用447,090円
前払金 2200万円 月額費用337,090円
敷 金 0円
礼 金 0円
仲介手数料 0円
事務手数料 0円
返還金
制度
有り 詳細を開く 詳細を閉じる
入居時償却 28 % 償却期間 72ヶ月
返還方式
備 考
月額費用
(合計)
447,090円 詳細を開く 詳細を閉じる
(内訳) 料 金 備 考
家 賃 110,000円 非課税
管理費 103,400円 税込み
食 費 39,690円 税込み
その他 計 194,000円  
その他 の内訳
上乗せ介護費 88,000円 税込み
共益費 106,000円 非課税
利用できる
介護保険
認知症対応型共同生活介護

選択した
プラン

Bタイプ 二人部屋 二人入居(前払い方式) 費用詳細

入居時
費用
11,000,000円 詳細を開く 詳細を閉じる
(内訳) 料 金 備 考
一時金 11,000,000円 二つのプランよりお選びいただけます。
前払金 1100万円 月額費用425,715円
前払金 2200万円 月額費用315,715円
敷 金 0円
礼 金 0円
仲介手数料 0円
事務手数料 0円
返還金
制度
有り 詳細を開く 詳細を閉じる
入居時償却 28 % 償却期間 72ヶ月
返還方式
備 考
月額費用
(合計)
640,780円 詳細を開く 詳細を閉じる
(内訳) 料 金 備 考
家 賃 110,000円 非課税
管理費 169,400円 税込み
食 費 79,380円 税込み
その他 計 282,000円  
その他 の内訳
上乗せ介護費 176,000円 税込み
共益費 106,000円 非課税
利用できる
介護保険
認知症対応型共同生活介護

選択した
プラン

Cタイプ 二人部屋 一人入居(前払い方式) 費用詳細

入居時
費用
13,500,000円 詳細を開く 詳細を閉じる
(内訳) 料 金 備 考
一時金 13,500,000円 二つのプランよりお選びいただけます。
前払金 1350万円 月額費用472,090円
前払金 2700万円 月額費用337,090円
敷 金 0円
礼 金 0円
仲介手数料 0円
事務手数料 0円
返還金
制度
有り 詳細を開く 詳細を閉じる
入居時償却 28 % 償却期間 72ヶ月
返還方式
備 考
月額費用
(合計)
472,090円 詳細を開く 詳細を閉じる
(内訳) 料 金 備 考
家 賃 135,000円 非課税
管理費 103,400円 税込み
食 費 39,690円 税込み
その他 計 194,000円  
その他 の内訳
上乗せ介護費 88,000円 税込み
共益費 106,000円 非課税
利用できる
介護保険
認知症対応型共同生活介護

選択した
プラン

Cタイプ 二人部屋 二人入居(前払い方式) 費用詳細

入居時
費用
13,500,000円 詳細を開く 詳細を閉じる
(内訳) 料 金 備 考
一時金 13,500,000円 二つのプランよりお選びいただけます。
前払金 1350万円 月額費用665,780円
前払金 2700万円 月額費用530,780円
敷 金 0円
礼 金 0円
仲介手数料 0円
事務手数料 0円
返還金
制度
有り 詳細を開く 詳細を閉じる
入居時償却 28 % 償却期間 72ヶ月
返還方式
備 考
月額費用
(合計)
665,780円 詳細を開く 詳細を閉じる
(内訳) 料 金 備 考
家 賃 135,000円 非課税
管理費 169,400円 税込み
食 費 79,380円 税込み
その他 計 282,000円  
その他 の内訳
上乗せ介護費 176,000円 税込み
共益費 106,000円 非課税
利用できる
介護保険
認知症対応型共同生活介護

選択した
プラン

Dタイプ 二人部屋 一人入居(前払い方式) 費用詳細

入居時
費用
16,000,000円 詳細を開く 詳細を閉じる
(内訳) 料 金 備 考
一時金 16,000,000円 二つのプランよりお選びいただけます。
前払金 1600万円 月額費用497,090円
前払金 3200万円 月額費用337,090円
敷 金 0円
礼 金 0円
仲介手数料 0円
事務手数料 0円
返還金
制度
有り 詳細を開く 詳細を閉じる
入居時償却 28 % 償却期間 72ヶ月
返還方式
備 考
月額費用
(合計)
497,090円 詳細を開く 詳細を閉じる
(内訳) 料 金 備 考
家 賃 160,000円 非課税
管理費 103,400円 税込み
食 費 39,690円 税込み
その他 計 194,000円  
その他 の内訳
上乗せ介護費 88,000円 税込み
共益費 106,000円 非課税
利用できる
介護保険
認知症対応型共同生活介護

選択した
プラン

Dタイプ 二人部屋 二人入居(前払い方式) 費用詳細

入居時
費用
16,000,000円 詳細を開く 詳細を閉じる
(内訳) 料 金 備 考
一時金 16,000,000円 二つのプランよりお選びいただけます。
前払金 1600万円 月額費用690,780円
前払金 3200万円 月額費用530,780円
敷 金 0円
礼 金 0円
仲介手数料 0円
事務手数料 0円
返還金
制度
有り 詳細を開く 詳細を閉じる
入居時償却 28 % 償却期間 72ヶ月
返還方式
備 考
月額費用
(合計)
690,780円 詳細を開く 詳細を閉じる
(内訳) 料 金 備 考
家 賃 160,000円 非課税
管理費 169,400円 税込み
食 費 79,380円 税込み
その他 計 282,000円  
その他 の内訳
上乗せ介護費 176,000円 税込み
共益費 106,000円 非課税
利用できる
介護保険
認知症対応型共同生活介護

選択した
プラン

Eタイプ 二人部屋 一人入居(前払い方式) 費用詳細

入居時
費用
19,000,000円 詳細を開く 詳細を閉じる
(内訳) 料 金 備 考
一時金 19,000,000円 二つのプランよりお選びいただけます。
前払金 1900万円 月額費用527,090円
前払金 3800万円 月額費用337,090円
敷 金 0円
礼 金 0円
仲介手数料 0円
事務手数料 0円
返還金
制度
有り 詳細を開く 詳細を閉じる
入居時償却 28 % 償却期間 72ヶ月
返還方式
備 考
月額費用
(合計)
527,090円 詳細を開く 詳細を閉じる
(内訳) 料 金 備 考
家 賃 190,000円 非課税
管理費 103,400円 税込み
食 費 39,690円 税込み
その他 計 194,000円  
その他 の内訳
上乗せ介護費 88,000円 税込み
共益費 106,000円 非課税
利用できる
介護保険
認知症対応型共同生活介護

選択した
プラン

Eタイプ 二人部屋 二人入居(前払い方式) 費用詳細

入居時
費用
19,000,000円 詳細を開く 詳細を閉じる
(内訳) 料 金 備 考
一時金 19,000,000円 二つのプランよりお選びいただけます。
前払金 1900万円 月額費用720,780円
前払金 3800万円 月額費用530,780円
敷 金 0円
礼 金 0円
仲介手数料 0円
事務手数料 0円
返還金
制度
有り 詳細を開く 詳細を閉じる
入居時償却 28 % 償却期間 72ヶ月
返還方式
備 考
月額費用
(合計)
720,780円 詳細を開く 詳細を閉じる
(内訳) 料 金 備 考
家 賃 190,000円 非課税
管理費 169,400円 税込み
食 費 79,380円 税込み
その他 計 282,000円  
その他 の内訳
上乗せ介護費 176,000円 税込み
共益費 106,000円 非課税
利用できる
介護保険
認知症対応型共同生活介護
 
プラン名 Aタイプ 一人部屋 Bタイプ 二人部屋 一人入居 Bタイプ 二人部屋 二人入居 Cタイプ 二人部屋 一人入居 Cタイプ 二人部屋 二人入居 Dタイプ 二人部屋 一人入居 Dタイプ 二人部屋 二人入居 Eタイプ 二人部屋 一人入居 Eタイプ 二人部屋 二人入居
入居時
費用
0 0 0 0 0 0 0 0 0
月額費用合計 463,390 557,090 750,780 607,090 800,780 657,090 850,780 717,090 910,780
月額
費用
(内訳)
家 賃 190,000 220,000 220,000 270,000 270,000 320,000 320,000 380,000 380,000
管理費 84,700 103,400 169,400 103,400 169,400 103,400 169,400 103,400 169,400
食費
/
3食
39,690 39,690 79,380 39,690 79,380 39,690 79,380 39,690 79,380
その他 149,000 194,000 282,000 194,000 282,000 194,000 282,000 194,000 282,000
 

選択した
プラン

Aタイプ 一人部屋(月払い方式) 費用詳細

入居時
費用
0円 詳細を開く 詳細を閉じる
(内訳) 料 金 備 考
一時金 0円
敷 金 0円
礼 金 0円
仲介手数料 0円
事務手数料 0円
返還金
制度
詳細を開く 詳細を閉じる
入居時償却 28 % 償却期間 72ヶ月
返還方式
備 考
月額費用
(合計)
463,390円 詳細を開く 詳細を閉じる
(内訳) 料 金 備 考
家 賃 190,000円
管理費 84,700円 税込み
食 費 39,690円 税込み
その他 計 149,000円  
その他 の内訳
上乗せ介護費 88,000円 税込み
共益費 61,000円 非課税
利用できる
介護保険
認知症対応型共同生活介護

選択した
プラン

Bタイプ 二人部屋 一人入居(月払い方式) 費用詳細

入居時
費用
0円 詳細を開く 詳細を閉じる
(内訳) 料 金 備 考
一時金 0円
敷 金 0円
礼 金 0円
仲介手数料 0円
事務手数料 0円
返還金
制度
詳細を開く 詳細を閉じる
入居時償却 28 % 償却期間 72ヶ月
返還方式
備 考
月額費用
(合計)
557,090円 詳細を開く 詳細を閉じる
(内訳) 料 金 備 考
家 賃 220,000円
管理費 103,400円 税込み
食 費 39,690円 税込み
その他 計 194,000円  
その他 の内訳
上乗せ介護費 88,000円 税込み
共益費 106,000円 非課税
利用できる
介護保険
認知症対応型共同生活介護

選択した
プラン

Bタイプ 二人部屋 二人入居(月払い方式) 費用詳細

入居時
費用
0円 詳細を開く 詳細を閉じる
(内訳) 料 金 備 考
一時金 0円
敷 金 0円
礼 金 0円
仲介手数料 0円
事務手数料 0円
返還金
制度
詳細を開く 詳細を閉じる
入居時償却 28 % 償却期間 72ヶ月
返還方式
備 考
月額費用
(合計)
750,780円 詳細を開く 詳細を閉じる
(内訳) 料 金 備 考
家 賃 220,000円
管理費 169,400円 税込み
食 費 79,380円 税込み
その他 計 282,000円  
その他 の内訳
上乗せ介護費 176,000円 税込み
共益費 106,000円 非課税
利用できる
介護保険
認知症対応型共同生活介護

選択した
プラン

Cタイプ 二人部屋 一人入居(月払い方式) 費用詳細

入居時
費用
0円 詳細を開く 詳細を閉じる
(内訳) 料 金 備 考
一時金 0円
敷 金 0円
礼 金 0円
仲介手数料 0円
事務手数料 0円
返還金
制度
詳細を開く 詳細を閉じる
入居時償却 28 % 償却期間 72ヶ月
返還方式
備 考
月額費用
(合計)
607,090円 詳細を開く 詳細を閉じる
(内訳) 料 金 備 考
家 賃 270,000円
管理費 103,400円 税込み
食 費 39,690円 税込み
その他 計 194,000円  
その他 の内訳
上乗せ介護費 88,000円 税込み
共益費 106,000円 非課税
利用できる
介護保険
認知症対応型共同生活介護

選択した
プラン

Cタイプ 二人部屋 二人入居(月払い方式) 費用詳細

入居時
費用
0円 詳細を開く 詳細を閉じる
(内訳) 料 金 備 考
一時金 0円
敷 金 0円
礼 金 0円
仲介手数料 0円
事務手数料 0円
返還金
制度
詳細を開く 詳細を閉じる
入居時償却 28 % 償却期間 72ヶ月
返還方式
備 考
月額費用
(合計)
800,780円 詳細を開く 詳細を閉じる
(内訳) 料 金 備 考
家 賃 270,000円
管理費 169,400円 税込み
食 費 79,380円 税込み
その他 計 282,000円  
その他 の内訳
上乗せ介護費 176,000円 税込み
共益費 106,000円 非課税
利用できる
介護保険
認知症対応型共同生活介護

選択した
プラン

Dタイプ 二人部屋 一人入居(月払い方式) 費用詳細

入居時
費用
0円 詳細を開く 詳細を閉じる
(内訳) 料 金 備 考
一時金 0円
敷 金 0円
礼 金 0円
仲介手数料 0円
事務手数料 0円
返還金
制度
詳細を開く 詳細を閉じる
入居時償却 28 % 償却期間 72ヶ月
返還方式
備 考
月額費用
(合計)
657,090円 詳細を開く 詳細を閉じる
(内訳) 料 金 備 考
家 賃 320,000円
管理費 103,400円 税込み
食 費 39,690円 税込み
その他 計 194,000円  
その他 の内訳
上乗せ介護費 88,000円 税込み
共益費 106,000円 非課税
利用できる
介護保険
認知症対応型共同生活介護

選択した
プラン

Dタイプ 二人部屋 二人入居(月払い方式) 費用詳細

入居時
費用
0円 詳細を開く 詳細を閉じる
(内訳) 料 金 備 考
一時金 0円
敷 金 0円
礼 金 0円
仲介手数料 0円
事務手数料 0円
返還金
制度
詳細を開く 詳細を閉じる
入居時償却 28 % 償却期間 72ヶ月
返還方式
備 考
月額費用
(合計)
850,780円 詳細を開く 詳細を閉じる
(内訳) 料 金 備 考
家 賃 320,000円
管理費 169,400円 税込み
食 費 79,380円 税込み
その他 計 282,000円  
その他 の内訳
上乗せ介護費 176,000円 税込み
共益費 106,000円 非課税
利用できる
介護保険
認知症対応型共同生活介護

選択した
プラン

Eタイプ 二人部屋 一人入居(月払い方式) 費用詳細

入居時
費用
0円 詳細を開く 詳細を閉じる
(内訳) 料 金 備 考
一時金 0円
敷 金 0円
礼 金 0円
仲介手数料 0円
事務手数料 0円
返還金
制度
詳細を開く 詳細を閉じる
入居時償却 28 % 償却期間 72ヶ月
返還方式
備 考
月額費用
(合計)
717,090円 詳細を開く 詳細を閉じる
(内訳) 料 金 備 考
家 賃 380,000円
管理費 103,400円 税込み
食 費 39,690円 税込み
その他 計 194,000円  
その他 の内訳
上乗せ介護費 88,000円 税込み
共益費 106,000円 非課税
利用できる
介護保険
認知症対応型共同生活介護

選択した
プラン

Eタイプ 二人部屋 二人入居(月払い方式) 費用詳細

入居時
費用
0円 詳細を開く 詳細を閉じる
(内訳) 料 金 備 考
一時金 0円
敷 金 0円
礼 金 0円
仲介手数料 0円
事務手数料 0円
返還金
制度
詳細を開く 詳細を閉じる
入居時償却 28 % 償却期間 72ヶ月
返還方式
備 考
月額費用
(合計)
910,780円 詳細を開く 詳細を閉じる
(内訳) 料 金 備 考
家 賃 380,000円
管理費 169,400円 税込み
食 費 79,380円 税込み
その他 計 282,000円  
その他 の内訳
上乗せ介護費 176,000円 税込み
共益費 106,000円 非課税
利用できる
介護保険
認知症対応型共同生活介護
その他 ※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

医療・介護体制

介護体制 2.5:1以上
看護体制 日勤
夜間体制 介護職員
ユニットケア
ターミナルケア
認知症ケア 有り

受け入れ可能な症状 ○:受入可 △:応相談 ×:受入不可

インスリン イロウ 透析
気管切開 鼻腔栄養 在宅酸素
ALS 痰吸引 IVH
バルーン ペースメーカー ストマ

受け入れ可能な感染症 ○:受入可 △:応相談 ×:受入不可

疥癬 肝炎 結核
梅毒 HIV MRSA
協力・提携医療機関 牧田総合病院
備 考 看護体制:夜間オンコール体制
その他 ※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

施設概要

施設名 ツクイ・サンシャイン西馬込
類 型 介護付有料老人ホーム
所在地 〒143-0026 東京都大田区西馬込2丁目28-6
交 通 都営浅草線「西馬込」駅下車徒歩2分
開 設 2019-03-01
入居年齢
認知症の受入 有り
入居一時金 0~3800万円
月額利用料 251,390~910,780円
支払い方式 選択方式
体験入居
住居の権利形態 利用権方式
利用出来る介護保険 認知症対応型共同生活介護
運営会社 株式会社ツクイ
運営会社住所 〒233-0002
横浜市港南区上大岡西1丁目6番1号 ゆめおおおかオフィスタワー16階
介護体制 2.5:1以上
看護師配置 日勤
協力医療機関 牧田総合病院
建物構造 鉄筋コンクリート造地上4階建
土地・建物権利形態 自社以外所有 
居室数 57室
2名入居部屋 有り
居室面積 21.25平米~48.51平米
共有設備
居室設備
その他 ※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。
備 考 ■2020年4月より料金改定
旧料金:入居金0円~3800万円 月額費用244,015円~868,030円
新料金:入居金0円~3800万円 月額費用251,390円~910,780円
■2019年10月より税制改正

アクセス(所在地)

施設名 ツクイ・サンシャイン西馬込
所在地 東京都大田区西馬込2丁目28-6
交 通 都営浅草線「西馬込」駅下車徒歩2分

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